1998〜2008年築, 専有面積12.40㎡〜32.40㎡の平均販売価格
東京都
118.5万円/㎡
前年比+9.7%
大田区
100.2万円/㎡
前年比+6.1%
グランヴァン西馬込II
東京都大田区西馬込二丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩5分
2003年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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2階 / 22.4㎡の場合
相場
2,180万円
97.3万円/㎡
1,403
1,921
2,439
2,957
AI査定結果
推定相場価格
2,180万円
97.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,921万円〜2,439万円
85.8万円/㎡〜108.9万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月22日
グランヴァン西馬込II
2,280万円（101.8万円/㎡）/ 2階 / 22.4㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は101.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/01 | 2,280万円 | 101.8万円 | 2階 | 22.4㎡ | 1K | 西 |
| 2024/07/02 | 2,280万円 | 101.8万円 | 3階 | 22.4㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は97.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/01 | グランヴァン西馬込II 大田区西馬込二丁目 | 西馬込駅5分 | 2,280万円 | 101.8万円 | 22.4㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/08 | ルーブル西馬込壱番館 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅6分 | 2,050万円 | 94.8万円 | 21.62㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/20 | グランヴァン西馬込 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅6分 | 2,000万円 | 102.9万円 | 19.44㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/10 | ミリオンガーデン西馬込駅前アジールコート 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅2分 | 2,080万円 | 93.2万円 | 22.31㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/04 | 日神デュオステージ仲池上 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅8分 | 2,680万円 | 96.8万円 | 27.7㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/11 | ルーブル上池台弐番館 大田区上池台五丁目 | 西馬込駅11分 | 1,940万円 | 94.5万円 | 20.52㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2007年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/12 | ルーブル西馬込参番館 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅8分 | 2,940万円 | 143.8万円 | 20.44㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2008年 | 73戸 | RC |
| 2023/04/25 | プレール南馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅4分 | 1,750万円 | 86.8万円 | 20.17㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 47戸 | SRC |
| 2024/03/31 | ラ・エテルノ東雪谷 大田区東雪谷五丁目 | 西馬込駅12分 | 2,100万円 | 85.7万円 | 24.5㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/20 | 仲池上アートレジデンス 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅15分 | 1,840万円 | 85.2万円 | 21.6㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/13 | ヴェルト西馬込II 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅11分 | 2,190万円 | 96.6万円 | 22.68㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/14 | ルーブル南馬込弐番館 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅7分 | 2,070万円 | 100.9万円 | 20.52㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北西 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/21 | ルーブル西馬込弐番館 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅10分 | 2,200万円 | 111.6万円 | 19.71㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北東 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/17 | ヴェルト西馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅8分 | 2,280万円 | 107.3万円 | 21.25㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/27 | フェニックス馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 2,180万円 | 98.6万円 | 22.12㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2021/09/04 | ドルチェ馬込東京NC 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅5分 | 1,999万円 | 97.1万円 | 20.59㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/04 | ルーブル中馬込壱番館 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 1,940万円 | 101.7万円 | 19.08㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/12 | ロイヤルアメニティー南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅11分 | 2,280万円 | 114.8万円 | 19.86㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/05 | ルーブル上池台壱番館 大田区上池台四丁目 | 長原駅10分 | 2,200万円 | 105.8万円 | 20.8㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/17 | スカイコート馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅5分 | 1,980万円 | 101.2万円 | 19.56㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/05 | ガリシア上池台 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 2,240万円 | 99.0万円 | 22.62㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/17 | クレアシオン馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 1,890万円 | 87.7万円 | 21.56㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2021/12/03 | プレール・ドゥーク馬込駅前 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅2分 | 1,980万円 | 96.2万円 | 20.59㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2021/03/01 | CQレジデンス久が原 大田区久が原五丁目 | 池上駅12分 | 2,100万円 | 80.2万円 | 26.18㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北西 | 2007年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/17 | レヴミュート 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅1分 | 1,750万円 | 103.1万円 | 16.98㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 2007年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/20 | REVMUTE 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅1分 | 1,840万円 | 108.4万円 | 16.98㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2007年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/17 | リファイズ馬込アクシス 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 2,400万円 | 86.5万円 | 27.76㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/12 | エルヴィエントアース大森山王 大田区南馬込二丁目 | 大森駅14分 | 2,050万円 | 80.8万円 | 25.36㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2022/09/08 | ジェイパーク山王 大田区山王四丁目 | 大森駅14分 | 1,450万円 | 79.5万円 | 18.25㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/20 | プロフ上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅2分 | 2,380万円 | 106.8万円 | 22.28㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/11 | ステージファースト上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅3分 | 1,880万円 | 92.4万円 | 20.34㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/27 | 日神デュオステージ大森 大田区南馬込三丁目 | 大森駅14分 | 2,300万円 | 113.3万円 | 20.3㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/26 | ルーブル大森山王 大田区山王四丁目 | 大森駅11分 | 1,910万円 | 93.2万円 | 20.5㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 82戸 | RC |
| 2023/05/15 | ドルチェ東京池上弐番館 大田区池上三丁目 | 池上駅7分 | 1,990万円 | 91.0万円 | 21.88㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/19 | ルーブル池上参番館 大田区中央八丁目 | 池上駅9分 | 1,490万円 | 81.1万円 | 18.37㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/30 | グランヴァン南雪谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅6分 | 2,250万円 | 98.9万円 | 22.74㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2021/07/23 | ブライズ東雪谷アジールコート 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 2,500万円 | 123.0万円 | 20.32㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2024/08/26 | パレ・ホームズ東雪ケ谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 1,995万円 | 99.5万円 | 20.05㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北西 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/13 | アーバイル池上 大田区池上七丁目 | 池上駅5分 | 1,990万円 | 81.7万円 | 24.36㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.7%上昇、大田区では6.1%上昇しています。
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